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Es müssen mehr Wohnungen gebaut werden, sagt der GdW.

Trend bei Baugenehmigungen zeigt nach unten

Mehr Wohnungsbau

dringend gefordert

„Wohnungsneubau ist das einzig ger als im Vorjahreszeitraum. Von den
wirksame Mittel gegen die ange- im ersten Halbjahr 2017 genehmigten
spannte Lage auf den Wohnungs- Wohnungen waren 146.900 Neubau-
märkten in einigen Großstädten. wohnungen in Wohngebäuden. Davon
Doch statt Aufschwung stehen die waren 82.100 Wohnungen in Mehrfa-
Zeichen bei den Baugenehmigun- milienhäusern, 1,8 Prozent mehr als im
gen auf Sinkflug“, erklärte Axel Ge- Vorjahreszeitraum. Doch auch hier lässt
daschko, Präsident des Spitzenver- die Dynamik nach. Im Vorjahreszeit-
bandes der Wohnungswirtschaft raum hatte der Anstieg in diesem Be-
GdW, zu den jüngst veröffentlich- reich noch bei 30,7 Prozent gelegen.
ten Baugenehmigungszahlen des
Statistischen Bundesamts. Die Krux beim zuletzt vielbeschworenen
Wohnungsbau-Boom: Genehmigt ist
„Die abflauende Dynamik bei den Woh- noch lange nicht gebaut. So liegt die
nungsbaugenehmigungen setzt das be- Zahl der tatsächlich fertiggestellten
zahlbare Wohnen in Deutschland wei- Wohnungen deutlich unter den Geneh-
ter aufs Spiel. Spätestens mit Beginn der migungen. Der sogenannte Bauüber-
nächsten Legislaturperiode muss das hang wächst infolge einer steigenden
Motto der neuen Bundesregierung lau- Auflagenflut, vieler Streitigkeiten sowie
ten: Volle Kraft voraus für den Woh- Engpässen bei Handwerksbetrieben.
nungsbau.“ Angesichts eines aufge- Hinzu kommt, dass viele geplante Woh-
stauten Mangels von einer Million Woh- nungen nicht zur Vermietung vorgese-
nungen gelte es, keine Zeit mehr zu ver- hen sind: Fast ein Viertel der im ersten
lieren. Halbjahr 2017 genehmigten Einheiten
in Wohngebäuden waren Eigentums-
Der einzige positive Trend bei den ver- wohnungen. In den Ballungsräumen
öffentlichten Halbjahreszahlen: Bei den mit Wohnungsknappheit werden je-
genehmigten Wohnungen in Mehrfa- doch in erster Linie bezahlbare Miet-
milienhäusern gab es einen kleinen Zu- wohnungen gebraucht.
wachs. Doch auch hier reichen die Zah-
len an geplanten Wohnungen insbe- Insbesondere beim Sozialwohnungs-
sondere im preisgünstigen Segment bau muss der Abwärtstrend dringend
nicht aus, um den hohen Nachholbe- gestoppt werden. Hier klafft eine große
darf gerade in Ballungsregionen zu de- Lücke von 80.000 zusätzlich benötigten
cken. Einheiten pro Jahr. „Beim sozialen
Wohnungsbau brauchen wir auch nach
Nach Angaben des Statistischen Bun- dem Ende der Bundesmittel für die
desamts wurde von Januar bis Juni 2017 Wohnraumförderung Ende 2019 ein
in Deutschland der Bau von insgesamt starkes gemeinsames Engagement von
169.500 Wohnungen genehmigt. Das Bund und Ländern“, sagte Gedaschko.
sind 7,3 Prozent oder rund 13.400 Bau-
genehmigungen für Wohnungen weni- Kennwort: GdW Informationen anfordern unter
Fax: 07 11 / 35 16 95 - 29
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