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Advertorial KOMMUNEN

Partnerschaftsansatz für Pflegeheim in Nürnberg
Ersatzneubau statt Sanierung

Der Anteil pflegebedürftiger Men-
schen in Deutschland hat sich in den
letzten Jahren stark erhöht. Diese Ent-
wicklung wird sich weiter fortsetzen,
weswegen langfristig quantitativ und
qualitativ das Pflegeangebot erhöht
werden muss. Die PD – Berater der öf-
fentlichen Hand GmbH unterstützt
Kommunen auch hierbei von der
Frühphasenberatung bis zur Projekt-
umsetzung.

Der Großteil deutscher Pflegeeinrichtun-
gen befindet sich derzeit in privater oder
freigemeinnütziger Trägerschaft. Zur De-
ckung des vollständigen Pflegebedarfs
wird in Zukunft ein größeres Angebot Beratungssegmente der kostenfreien BMF-Anfangsberatung durch die PD, 2015 bis
August 2017
auch öffentlicher Träger erforderlich sein.
Allerdings agieren die kommunalen Pfle-
geeinrichtungen häufig defizitär. Einen Die kreisfreie Stadt Nürnberg bietet über technischen Anlagenbetrieb klar abzu-
Beitrag für eine künftig wirtschaftlichere ihren Eigenbetrieb Nürnberg-Stift an vier grenzen. Mit den Ergebnissen der mone-
Aufgabenerfüllung bieten bei der Bereit- Standorten unterschiedliche Pflegeange- tären Vorteilhaftigkeit der ÖPP-Variante
stellung von Infrastruktur Lebenszyklus- bote an. Einer der Standorte weist einen und der gemeinsamen konzeptionellen
ansätze und Partnerschaftsmodelle mit erheblichen Sanierungsbedarf auf. In ei- Arbeit mit der Verwaltung und Werklei-
privaten Unternehmen. ner von der PD durchgeführten und vom tung des Nürnberg-Stifts konnte der poli-

Ansprechpartner: Ansprechpartner:
André Weidemann Tim Heinemann
Manager Consultant
andre.weidemann@pd-g.de tim.heinemann@pd-g.de

Bei Partnerschaftsmodellen wird der Be- Bundesministerium der Finanzen finan- tische Entscheidungsprozess zur Weiter-
schaffungsprozess von der Planung über zierten Frühphasenberatung wurde eine führung des ÖPP-Beschaffungsweges
den Bau bis zum Gebäudebetrieb über Öffentlich-Private Partnerschaft (ÖPP) in erfolgreich durchlaufen werden. Im anste-
den gesamten Lebenszyklus betrachtet. Form eines Inhabermodells projektindivi- henden Vergabeverfahren gilt es zu-
Im Fokus stehen die direkten Infrastruk - duell konzipiert und auf Wirtschaftlichkeit nächst, die im Rahmen der Frühphasen-
turkosten einer Immobilie, nicht die Kos- gegenüber einer konventionellen Realisie- beratung entwickelten Modellspezifika
ten der pflegerischen Leistungen. Effi- rung geprüft. Dabei war wesentlich, die auch in den Ausschreibungsunterlagen
zienzsteigernd werden die funktional Schnittstellen zwischen operativem Pfle- umzusetzen. Auch hierbei wird die PD das
dargestellten Leistungen der einzelnen gebetrieb und aller unmittelbar damit zu- Nürnberg-Stift beratend unterstützen.
Lebenszyklusphasen gebündelt am Markt sammenhängenden Betriebsleistungen
ausgeschrieben. vom allgemeinen Gebäude- bis hin zum Kennwort: PD

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