„Erbpacht-abzocke“ nannte die Bild-Zeitung Hamburg in einem Beitrag vom 31. Januar 2019 die neuen Erbbauzinsen für ein Grundstück in der Hansestadt. Der Hintergrund: das Erbbaurecht für ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus war abgelaufen, und die Stadt hatte den Hausbesitzern einen neuen Vertrag mit einem deutlich höheren Erbbauzins angeboten. in einer Stadt wie Hamburg ist das keine Überraschung, denn für die Berechnung des Erbbauzinses wird hier – wie üblich – der Bodenwert zugrunde gelegt. wenn der gestiegen ist, steigen die Kosten beim Abschluss neuer Verträge entsprechend. Der deutsche Erbbaurechtsverband erklärt, welche Möglichkeiten die Vertragspartner haben, um dennoch zu einer guten Lösung…
Autor: Redaktion
Sie als Stadtverwaltung wissen bereits, dass Sie online gefunden werden müssen und Ihre Bürger von Ihnen einen interessanten und informativen Internet-Auftritt erwarten. Doch ist die Relevanz einer überzeugenden Website auch den ortsansässigen Unternehmen bewusst? 87 Prozent der Endkunden überzeugen sich zuerst online von der fachlichen Kompetenz eines Dienstleisters oder Händlers, bevor sie sich für den Kauf oder eine Auftragsvergabe entscheiden. Trotzdem stehen viele der kleinen und mittleren Firmen im Wettlauf der Digitalisierung noch an der Startlinie. Hier können Sie als Stadt ansetzen und Ihre lokalen Gewerbetreibenden dabei unterstützen, der Ziellinie einen großen Schritt näher zu kommen. Den entscheidenden Vorsprung verschafft…
Emissionsfreie und moderne Mobilität gehört heute zu vielen Städten und Gemeinden selbstverständlich dazu, denn die Elektrifizierung des Verkehrs mit Strom oder Wasserstoff aus erneuerbaren Energien leistet einen wesentlichen Beitrag zur Minderung von Co2, Schadstoff- und Lärmemissionen und kann so die Lebensqualität der Bewohner entscheidend verbessern. Dazu kommt, dass zur Erreichung der Klimaschutzziele die durch den Verkehr verursachten Treibhausgasemissionen in den kommenden Jahren konsequent gesenkt werden müssen. Einen besonders leichten Einstieg in Planung, Umsetzung und Förderung alternativer Mobilitätskonzepte bietet das kostenlose Informationsportal „Startersetelektromobilität.de“. Hier werden Informationen aus Forschung und Praxis gesammelt und aufbereitet. Kommunen erhalten vielfältige Impulse, wie sie in die…
Das Arbeitsspektrum auf kommunalen Bauhöfen ist im Jahresverlauf sehr vielfältig. Zusammen mit den häufig sehr beengten Einsatzverhältnissen auf Gehwegen, in öffentlichen Parks, rund um Verwaltungsgebäude und auf dem Friedhof stoßen konventionelle Trägerfahrzeuge und Kommunaltraktoren oft an ihre Grenzen. Eine interessante alternative sind die Weidemann hoftrac-Baureihen, die mit kompakten Abmessungen, einem niedrigen Schwerpunkt und einer einzigartigen Knicklenkung nicht nur extrem wendig sind, sondern zusätzlich mit einem speziell auf den Bauhof zugeschnittenen Anbaugeräteprogramm als optimaler Allrounder punkten können. Ganzjahreseinsatz: Bei der Neuanschaffung von Arbeitsmaschinen für den kommunalen Bauhof ist es für eine hohe Auslastung besonders wichtig, das ganzjährige Einsatzspektrum und die Einsatzverhältnisse…
Lernen und Lehren im Wohlfühlambiente: Die Sekundarschule Karl Marx in Gardelegen ist eines der schönsten und modernsten Schulgebäude in Sachsen-Anhalt. Ein lichtdurchflutetes Atrium vom Erdgeschoss bis zum Dach sowie multifunktionale Flure mit Sitznischen und Regalen schaffen in der Ganztagsschule ein angenehmes Lernumfeld mit besonderem Flair (Fotos). Ein besonderer Blickfang sind die Fußbodenbeläge aus Kautschuk von Nora Systems: In frischem Grün bieten sie einen attraktiven Kontrast zu den hellen Tischen und Sitzmöbeln. Darüber hinaus sind die Böden made in Germany besonders gesundheitsverträglich und unterstützen eine angenehme Akustik. Unverfugte Verlegung für eine tadellose Optik Der würfelförmige Baukörper der Sekundarschule ist dreigeschossig. Rings um…
Bodenbeläge übernehmen als Bauprodukt in öffentlichen Gebäuden, wie etwa Kindergärten, Schulen oder Gesundheitsbauten, eine im wahrsten Sinne des Wortes grundlegende Rolle. Sie werden durch ständige Nutzung strapaziert, sind permanenten mechanischen Belastungen ausgesetzt und müssen vielerlei sicherheitsrelevanten und hygienischen Anforderungen entsprechen. Darüber hinaus sollten sie optisch in ein gestalterisches Gesamtkonzept passen und nicht zuletzt Ressourcen in ökonomischer und ökologischer Hinsicht schonen. Moderne Designböden aus Vinyl sind wasserbeständig und können durch entsprechende Versiegelungen sogar Bleichmitteln und anderen Chemikalien widerstehen. Eigenschaften, die insbesondere in hochsensiblen Bereichen deutlich von Vorteil sind. So werden nicht zuletzt Intensivstationen, OP-Säle und Patientenzimmer zunehmend mit Vinylbelägen ausgestattet, die…
Kinder haben andere Dinge im Kopf als ihre eigene Sicherheit – sie erkunden neugierig ihre Umgebung oder toben in den Pausen herum. Dabei können sie potenzielle Gefahrenstellen in ihrem Umfeld noch nicht richtig einschätzen. So geschehen unnötige Unfälle an nicht oder unzureichend gesicherten Türen in Kindertageseinrichtungen und Schulen. Der Gesetzgeber hat mögliche Gefahren im Umfeld von Kindern erkannt und die verbindliche Unfallverhütungsvorschrift (UVV) zum Schutz der Kinder erlassen. In der UVV-Kindertageseinrichtungen (DGUV-Vorschrift 82) werden entsprechende Vorgaben formuliert, die unter anderem die bauliche Gestaltung und Ausstattung festlegen. So wird in Paragraf 13 Absatz 3 vorgeschrieben: „Scherstellen an den Nebenschließkanten von Türen…
Die Baubranche boomt und Fachkräfte sind gefragt wie lange nicht mehr. Kommunen, Städte und öffentliche Einrichtungen haben zunehmend das Problem, geeigneten Nachwuchs zu finden, da sie mit den Gehältern der freien Wirtschaft nicht mithalten können. Warum nicht ein berufs- begleitendes Masterstudium als Rekrutierungsinstrument nutzen und die Stelle bereits als Job+ Master-Angebot ausschreiben? Zwei Monate im Jahr studieren die Jungingenieure an der Bergischen Universität Wuppertal im Masterstudiengang Baubetrieb Führung | Prozesse | Technik. Die Studierenden erlangen fundierte Kenntnisse über die Prozesse der Bauausführung, damit verbundene technische Lösungen und Führungskompetenz. Durch das Studium werden die Teilnehmer in die Lage versetzt, die hohen…
Böden in Kindergärten und Kindertagesstätten nehmen eine zentrale Bedeutung ein: Sie verleihen den Räumlichkeiten Ausdruck und bestenfalls ein gepflegtes, sauberes Wohlgefühl. die Böden dienen als Spielwiese für die Kinder und sind deshalb mit besonderer Sensibilität bezüglich Hygiene und Sicherheit zu behandeln – bei gleichzeitig massiven Belastungen. Ein Kindergartenboden ist im Alltag hohen Beanspruchungen ausgesetzt, und das sieht man dem Boden meistens bereits nach sehr kurzer Zeit leider auch an. Besonders in der nasskalten Jahreszeit, aber auch im Sommer nach Ausflügen in den Garten oder Park wird jede Menge Schmutz, Erde und Matsch in Kindergartenräumlichkeiten eingetragen. Hinzu kommen mechanische Belastungen durch…
Moderne Optik für alte Böden: Perfekte Lösung für Kommunen Das Floor-Remake-System von Dr. Schutz ist modern, nachhaltig und kostengünstig. Und ein System, von dem alle profitieren: die Umwelt, da vorhandene Böden nachhaltig saniert werden anstatt diese zu entfernen und unnötigen Müll zu produzieren. die Kommunen, da sie viel Geld einsparen können: Egal, ob Schule oder Krankenhaus, Verwaltung oder Kindergarten – in ein bis zwei tagen können alte Böden kostengünstig mit einem zeitgemäßen design individuell nach Kundenwunsch saniert und anschließend mit einem Permanentsiegel aus Polyurethan dauerhaft geschützt werden. Die Funktionsweise. Das Floor-Remake-System ist universell einsetzbar und funktioniert auf fast allen Bodenbelägen: auf PVC, Linoleum,…